中国工程管理网 培训服务 | PMP认证 | PgMP认证 | 回到首页 | 联系我们 | 收藏本站
免费注册会员 | 登陆
工程管理论坛
工程经理圈 工程经理博客

最新推荐
相关文章
城市基础设施领域项目融资模式
商业房地产项目融资风险的模糊
重庆市综合交通体系重点建设项
采用 BT模式进行公路工程项目融
土地整理项目融资PPP模式
运用PPP模式进行城市轨道交通建
论BOT在我国城市建设投融资中的
高校基础设施BOT项目融资的几个
房地产项目融资中私募资本募集
项目融资咨询国际合作前景广阔
国际工程承包融资方式的比较与
奥运会建设项目融资的PPP模式探
城市轨道交通建设采用PPP融资模
PPP融资模式对我国城中村改造的
PPP:一种新型的项目融资方式
PPP融资模式在我国铁路融资中的
城市轨道交通项目PPP模式的创新
现阶段我国政府在PPP项目融资模
PPP模式在我国公共事业中的应用
您现在的位置: 中国工程管理网 >> 工程文库 >> 工程策划 >> 工程融资 >> 正文
项目融资:疏通企业资金血脉
作者:苏洪江 来源:互联网 点击量: 发布时间:2008-12-23 9:51:42
、担保、支持文件作为风险控制的实现形式,贯穿于整个项目周期,彼此衔接,使风险得以规避、分担。 

  项目融资的风险包括:

  1.建设风险(完工风险) 

   项目的建设风险是工程项目中所面临的最主要的风险,是项目融资的核心风险之一。主要是指项目不能按照预定的目标按时、按量、按质地投入生产、营运。表现 形式主要为:项目建设期的拖延;项目建设成本的超支;或者达不到设计要求的技术经济指标;甚至由于资金、技术或者由于其他不可控的外部因素而完全放弃项目。
 
  项目出现建设风险将造成的直接后果是投资成本的增加,项目不能产生预期的现金流量,从而影响了银行贷款的如期归还。
 
  2.能源和原材料供应风险 

  指的是供应的可靠性和供应价格。能源和原材料的供应将直接影响预期收益的实现。
 
  3.生产营运、管理风险 

  主要是指由于生产经营管理能力的原因,影响到项目生产效率的提高、产品质量的控制、生产成本的控制等。在项目试生产和生产运行阶段存在的技术、资源储量、原材料供应、运营等风险因素的总称。 

  项目主要的投资者是否在行业中具有成功的运行管理经验, 应是评判项目经营管理风险大小的一个主要指标。如果项目的投资者缺乏这方面的经验,应要求将项目的运行管理发包给行业中有经验的运行管理商,并签订相应的"运行管理合同"(O&M)。

       4.产品市场风险 

   主要是指项目生产的最终产品或者提供的服务,所面临的市场销售风险、销售价格风险。产品销售量及销售价格是否与预期相符将直接影响项目收益。对此,贷款 银行可能会要求借款人设立"共管帐户",即将产品购买人支付的销售款只能支付到该监管帐户,产品销售收入受到贷款银行的监管,在满足生产营运商正常的运行 管理支出之外,产品销售收入产生的现金流量优先用于归还银行长期贷款。
 
  5.金融风险 

  主要包括利率风险和汇率风险。贷款利率的变化将影响到项目的盈利能力及贷款偿还能力。对于此类风险,应更多地咨询银行,寻求银行的金融服务,利用多种金融工具降低金融风险。 

  6.国别风险 

  包括项目国政府政策法规风险、税收风险、环境保护风险及外交风险等风险,应尽可能多地在可行性研究时予以充分的考虑。
 
  7.信用风险 

  有限追索的项目融资是依靠有效的信用担保结构支撑的,各个保证结构的参与者能否按照合同文件履行其职责,在必要的时候提供其应承担的信用保证,就构成信用风险。 

  8.政治风险 

  政治风险是指因东道国的政治原因而可能导致项目失败、信用结构改变以及项目偿债能力发生变化的风险。一类表现为国家风险,如项目被征用或国有化;另一类表现为政治、经济政策的不稳定,如:税收制度改变、关税调整等。 

  项目融资风险防范的主要措施: 

  1.加强项目考察工作 

   由于国际工程市场中项目的复杂性,给项目选择工作提出了更高的要求。国外项目风险防范的基础是考察,因此考察必须细致、深入、全面,任何一个环节的疏漏 都可能导致项目失败,造成资产和信贷的风险。而要全面客观地编制可行性研究报告,必须加强项目的可行性考察和专业考察,只有在保证基础资料和数据的可行 性、准确性、全面性的基础上,才具备审核其经济效益及财务分析准确性的条件。
 
  建议聘请相关行业的甲级勘察设计企业、金融机构、专业律师 等共同参与考察。通过实地调查,在尽可能搜集详实的经济、技术资料的基础上,对项目的投资必要性、技术适用性、经济合理性、建设可行性、项目场址、建设规 模、建设标准、产品方案、工艺流程、设备材料选型合理性、产品销售渠道等方面进行论证,并分析项目的社会及经济效益、投资回收年限和融资的可行性等。
 
  2.进一步规范可行性研究报告的编制 

  可行性研究报告的编制单位必须是相关行业具有甲级资质的设计院,内容主要包括:

上一页  [1] [2] [3] 下一页

文章录入:ArticleInput    责任编辑:21cpmzhang 
  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章:
  • 【字体: 】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
    网友评论:(只显示最新10条,评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     
    关于中国工程管理网 | 收藏本站 |京ICP备10012994号
    共创国际项目管理顾问旗下网站:中国研发管理网 | 项目管理者联盟 | 中国工程管理网
    VIP会员 | 培训服务 | PMP认证 | PgMP认证 | 刊物出版 | 沙龙会议 | 人才服务 | 广告投放 | 联系我们
    Copyright ? 2005-2014 21CPM.COM 工程管理网 All rights reserved. 京ICP证060517号