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论析市政工程造价控制重点问题
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市政工程的造价管理探讨
作者:未知 来源:中国论文资源库 点击量: 发布时间:2012-5-8 8:19:45
施工措施费,是否通过变更予以支付。变更设计必须在合同条款的约束下进行,任何变更不能使合同失效。变更后的单价仍执行合同中已有的单价,如合同中无此单价, 应按合同条款进行估价,经监理工程师审定,业主认可后, 按认可的单价执行。

  2、加强现场签证管理,准确、 及时地办理现场签证, 掌握工程造价变化。施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实, 也是承、 发包双方承包合同以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。建设单位、 监理单位相关人员要严格认真地对待现场签证,对由施工单位填写的签证,一定要认真核实后方能签字盖章, 对不应该签证的项目不应盲目签证, 对施工单位在签证上巧立名目, 弄虚作假, 以少报多,蒙哄欺骗,遇到问题不及时办理签证,结算时搞突击, 互相扯皮的现象应严格审查。市政工程项目的建设, 地下隐蔽工程较多, 一个不符合现场实际的签证往往会对工程造价造成重大的损失, 尤其是针对隐蔽及前期临建工程, 更要加强签证的管理, 变事后被动控制为事前主动控制,随时掌握工程造价变化。同时工程变更签证多是引起造价增加,但不排除有些现场签证使得实际工程量比原设计要有所减少,如果建设单位工程管理人员对签证单等施工资料缺少管理,单纯依靠施工单位自己管理, 当工程结束进行结算时, 施工单位在向结算审核人员提供工程资料时, 可能只提供对自己有利的、 增加了工程量的签证单, 而对减少了工程量的签证单则瞒而不报。审核人员又不了解实际情况, 可能会造成不应有的资金损失。

  3 、加强结( 决) 算审核阶段的造价控制。及时进行工程结

  ( 决)算是造价控制的最后阶段。结( 决) 算审查人员须以施工合同、 招投标文件或标底为依据, 重点做到以下几点: a. 检查核对隐蔽工程验收记录,所有隐蔽工程均需进行验收,工程要经监理工程师签字确认,隐蔽工程量要与竣工图相一致; b. 落实设计变更签证, 设计变更要有原设计单位负责人签字, 并经业主单位代表和监理工程师签字, 重大设计变更要经原设计审批部门审批, 否则不应列入竣工结算; c. 勘察现场, 按竣工图、 工程变更、 现场签证进行工程量的核实, 剔除其中多算工程量、 不切合实际的签证、不合理的技术措施等增加的费用。加强结( 决) 算审核阶段的造价控制,使结(决) 算真正体现工程实际造价, 这是控制工程造价的重要环节。

  总之,市政工程造价控制是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和控制。我们只有加强对每个环节的造价控制和审查,通过控制来发现项目投资管理上存在的问题和薄弱环节,促使投资管理不断完善,从而提高投资效果。

  参考文献:

  [1] 王志强. 浅谈市政工程全过程造价控制[J]. 技术与市场, 2009,(08)

  [2] 陈鑫, 杨伟静. 浅议市政工程施工企业造价控制[J]. 金卡工程(经济与法), 2010,(09)

  [3] 张萍, 潘建中. 市政给排水工程的造价控制及其要点分析[J]. 中国城市经济, 2011,(14)

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